Ponúkame na predaj novostavbu rodinného domu momentálne v štádiu holodom s možnosťou dokončenia na kľúč podľa požiadaviek klienta v pokojnej lokalite v obci Lužianky mimo hlavný cestný ťah. Na nehnuteľnosti stále prebiehajú stavebné práce, preto sa finálna cena nehnuteľnosti bude upravovať podľa zrealizovaných prác. DISPOZÍCIA: Dom je rozdelený na dennú a nočnú časť. V dennej sa nachádza priestranná obývačka s kuchyňou a východom na prestrešenú terasu . Z kuchyne je priamy prístup do špajze. V obývacej miestnosti je komín s prípravou na krb od ktorého vedú teplovzdušné rozvody do izieb . V dome sa nachádzajú 2 samostatné WC, kúpeľňa s prípravou na sprchový kút+vaňa+2x umývadlo. V technickej miestnosti je príprava na práčku a sušičku, umývadlo, kotol. V chodbe je priestor na veľké vstavané skrine. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Aktuálne sa nehnuteľnosť predáva v štádiu holodom. Dom je postavený z materialu Porfix, zateplený XPS 20 cm, plastové okná trojsklo, betónová škridla Teran, steny ostierkované MPI, stropy sadrokartónové, zateplené minerálnou vlnou 35 cm. Podlahové teplovodné kúrenie je nainštalované - aktuálne položený polystyrén - možnosť dokončiť podlahu podľa požiadaviek klienta. Na povale je ďalší úložný priestor dostupný prostredníctvom sklápacích schodov z chodby Príprava na vonkajšie žalúzie z južnej strany. Dom je napojený na mestský vodovod a kanalizáciu a elektriku, optická prípojka do domu. Plynová prípojka pred pozemkom. VÝHODY: Dostupnosť MHD, železničná stanica, občianska vybavenosť škôlka, pošta, obchod. MESAČNÉ NÁKLADY: Zatiaľ nie sú vyčíslené nakoľko ešte neprebehla kolaudácia domu LOKALITA: Širšie centrum obce Lužianky - kompletná občianska vybavenosť , v blízkosti je škôlka, pošta, potraviny, do okresného mesta Nitra priame autobusové aj vlakové spojenie, autom 7 min . NÁZOR MAKLÉRA: Slnečný dom, s logikou usporiadani